Activos inmobiliarios
Edificio Alfil
Inmueble de uso terciario que se compone de dos edificios, uno de planta baja + 7 + buhardilla y otro de una sola planta sobre rasante; y una planta bajo rasante que ocupa toda la parcela. Tiene fachada a la Avenida Ricardo Soriano, Calle Alonso de Bazán y Calle Padre Joaquín Belón, que une las dos primeras, teniendo la zona más baja con la fachada principal a Alonso de Bazán, existiendo un desnivel entre los niveles de Ricardo Soriano y Alonso de Bazan.
Dirección:
avda. Ricardo Soriano, 19
Ciudad:
Marbella, Málaga
Año:
2022
Superficie:
4.879,01 m²c
Residencia de Estudiantes Almanzor
Actualmente el edificio se encuentra en buen estado de uso y conservación y se distribuye en tres plantas sótano, planta baja, séptimas plantas en altura en un solo volumen comunicado por la planta baja con acceso desde la avenida del Doctor Miguel Díaz Recio y Juan de Robles, 29010 – MÁLAGA – ANDALUCÍA. Se trata de un edificio de uso residencial de estudiantes que se construyó según catastro en 2010. La superficie edificada actual de la parcela es de 14.043 m². Esta zona comprende un único volumen diáfano construido. Está organizado en tres grupos verticales de comunicación. El primero es un conjunto de 30 apartamentos independientes de 2, 3 o 4 dormitorios con dos baños y cocina. Los otros son la propia residencia y tienen un total de 50 apartamentos de 2, 3 o 4 dormitorios con baños (sin cocina). Las zonas comunes del complejo se encuentran en la planta baja y en la primera planta. El edificio cuenta con dos locales comerciales de 445 m2 y 89 m2. Sólo el primero está alquilado a una guardería. Las tres plantas sótano disponen de los usos comunes del edificio, parkings (179 unidades) y trasteros (76 unidades).
Dirección:
C/ Doctor Miguel Díaz Recio, 27
Ciudad:
Málaga
Año:
2022
Superficie:
14.043,39 m²c
Edificio Aleixandre
El inmueble se encuentra en el término municipal de Teatinos. Se trata por tanto de una buena ubicación, situada cerca de la Universidad y de la Ciudad de la Justicia, siendo una zona residencial muy consolidada, con la mayoría de los edificios en planta baja destinados a locales comerciales, con todo tipo de comercios, etc. El activo se encuentra en la esquina de Doctor Miguel Díaz Recio y Juan de Robles; tiene un frente de aproximadamente 7.05 y 9.80 m, respectivamente. El local comercial tiene forma rectangular y se utiliza como papelería-copiadora. ACABADOS: Suelos: Tarima de madera. Paredes: pintura. Carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento. Carpintería interior en madera.
Dirección:
C/ Doctor Miguel Díaz Recio, 38
Ciudad:
Málaga
Año:
2022
Superficie:
2.105,46 m²c
Edificio Albeniz
Actualmente el edificio se encuentra en buen estado de uso y conservación y se distribuye en tres plantas sótano, planta baja, séptima planta en altura en un solo volumen comunicado por la planta baja con acceso desde Carril de las Morillas, 62, 29010 – MÁLAGA – ANDALUCÍA . Se trata de un edificio de viviendas diseñado para ser alquilado a estudiantes durante todo el año en dos periodos diferentes: el primero es el periodo académico, que tiene una duración de 10 meses; el segundo es el periodo estival, con alquileres de corta estancia. La fecha de construcción según catastro es de 2008. La superficie edificada actual de la parcela es de 4.088 m². Esta zona comprende un único volumen diáfano construido. Está organizado en un grupo de comunicación vertical. Consta de 19 apartamentos independientes de 3 dormitorios con dos baños y cocina. Hay un local en la planta baja. Las tres plantas sótano disponen de los usos comunes del edificio, parkings (28 unidades) y trasteros (26 unidades).
Dirección:
C/ Carril de las Morillas, 62
Ciudad:
Málaga
Año:
2022
Superficie:
3.406,00 m²c
Hotel Baviera
Actualmente el edificio se encuentra en buen estado (incluido el FF&E) y se distribuye en sótano, planta baja, ocho plantas y azotea, todo en un único volumen con acceso desde la calle Calvario. Es un edificio construido en 1969 según Catastro, y ha sido reformado a lo largo de su vida útil. Tiene una edificabilidad de 2.437 m2, según planos facilitados por el cliente. Hemos comprobado que los planos se adaptan razonablemente a la realidad construida. El edificio es un hotel de 3 estrellas con una capacidad de 41 habitaciones dobles. La planta baja y el sótano tienen los usos comunes del edificio, conservando su acceso principal desde la calle Calvario. Las unidades de alojamiento están ubicadas entre el primer y el octavo piso, y cuentan con un dormitorio con baño.
Dirección:
C/ Calvario, 4
Ciudad:
Marbella, Málaga
Año:
2022
Superficie:
3.348,28 m²c
Local Cruz Humilladero (ALDI)
La propiedad está en Plaza Cruz del Humilladero 1, en el municipio de Málaga. Área con alto tráfico peatonal y vehicular. Es un edificio ocupado por un supermercado en los 3 pisos, donde la mayor parte de la superficie está en la planta baja y los pisos superiores (entrepiso y primer piso) están destinados a oficinas, vestuarios y sala técnicas. Según los planos de planta proporcionados, la planta baja se utiliza para el área de ventas, los inodoros, el almacenamiento, las habitaciones frías, los hornos y las salas de instalación, entre otros. El edificio junto con una estación de servicio Repsol. Según la información del registro, tiene una fachada de 20 metros lineales, tiene una profundidad de aproximadamente 50 metros lineales, límites a la izquierda con la estación de gasolina Repsol y con la propiedad contigua y hacia atrás con una propiedad con acceso desde la calle Tarantas. ESPECIFICACIÓN DE FINALES ESPECIDADO: Piso de azulejos estándar en la mayoría de las superficies, falso techo, propiedad con aire acondicionado. Existe una discrepancia entre las áreas de piso catastral y de registro y las del plan proporcionada. Actualmente arrendada a una conocida franquicia de supermercados (ALDI), anteriormente era un bingo. La estación de metro más cercana es La Unión, el estacionamiento de la calle es limitado, pero hay aparcamientos públicos cerca.
Dirección:
C/ Plaza Cruz del Humilladero, 1
Ciudad:
Málaga
Año:
2022
Superficie:
546.35 m²c
Local Armengual Mota 22 (LIDL)
El inmueble se encuentra en la calle Armengual de la Mota, 22. En un edificio de viviendas haciendo esquina con la calle Rio Rosas que dispone de dos plantas sótano destinadas a garajes, planta primera y cuatro plantas en altura destinadas a viviendas. El edificio es de construcción moderna, según información catastral data del año 2020. La unidad en avalúo se encuentra en planta baja y tiene acceso por la esquina antes descrita. Las unidades se distribuyen en planta baja más un primer piso, comunicados internamente por una escalera. Casi toda la superficie se encuentra en planta primera destinada a supermercado (ventas), almacén, baños y dependencias varias; y la primera planta está destinada a las dependencias de los empleados, cuarto de máquinas de aire acondicionado y cuartos de máquinas con acceso al patio de vecinos. La forma de la unidad es irregular. La superficie según planos aportados es de 1.505m² construidos y 1.283m² útiles. Acabados: Estructura con pilares de hormigón armado y losa reticular. Fachada de bloques cerámicos de 24cm de espesor.
Dirección:
C/ Armengual de la Mota, 22
Ciudad:
Málaga
Año:
2022
Superficie:
1.505,00 m²c
Centro de Ocio Fuengirola
La propiedad está situada en el Camilo José Cela, 3, en el pueblo de Fuengirola, un área turística y residencial que pertenece a Costa del Sol. Por lo tanto, es una buena ubicación, situada cerca de Puerto Portales, que es un área con turismo durante todo el año y con una población de alto poder adquisitivo. Esta ubicación es un área minorista con muchas instalaciones comerciales ubicadas en los alrededores de la propiedad sujeta a esta valoración. Hay restaurantes, agentes de RE, clínicas, tiendas de alimentos, bancos, etc. El edificio es un paralelo desarrollado en el sótano, el suelo y los primeros pisos. El activo tiene una fachada de aproximadamente 90 m frente a la carretera y un ancho de 30 m. El edificio está en la esquina de la calle Camilo José Cela y la calle Victoria. El piso del sótano se utiliza para el estacionamiento de vehículos. La planta baja alberga ocho salas de cine y cuatro locales comerciales con acceso directo desde la calle. El primer piso alberga principalmente las salas de proyección y mantenimiento de los cines. El edificio está en un buen estado de reparación. Hemos verificado el día de la visita que la actividad comercial se lleva a cabo en la propiedad.
Dirección:
Calle Camilo José Cela, 4
Ciudad:
Fuengirola, Málaga
Año:
2022
Superficie:
6.541,93 m²c
Edificio Residencial Juan de Herrera 5
Edificio de viviendas plurifamiliares entre medianeras compuesto por planta baja+2+ espacio de salida a terraza y sótano (-1), la planta baja se distribuye en vestíbulo y dos viviendas, la 1ª y 2ª se componen de tres viviendas por planta, la la cubierta es plana y parcialmente visitable, y el sótano se destinó a aparcamiento, dotado de ascensor para coches, sin embargo, en la actualidad se utiliza como almacén. En la planta baja, la vivienda A (interior) tiene dos dormitorios y un baño, y la vivienda B tiene un dormitorio y un baño, cada una con un pequeño patio. En las plantas 1ª y 2ª, la vivienda A (interior) dispone de 2 dormitorios y un baño; el B con 2 dormitorios y un baño; y el C, con un dormitorio sin ventilación (por lo que debe considerarse como un estudio) y un baño. Hay un ascensor que conecta todas las plantas. El inmueble fue construido en el año 2007, según consta en la documentación catastral. El edificio está en buen estado de conservación y está en mantenimiento continuo. Equipamiento: Acumulador eléctrico para agua caliente sanitaria (ACS). Especificación de acabados: Suelos: Suelo de baldosas de mármol en los ambientes. Paredes y suelos: Baño y aseo con gres en suelos, paredes alicatadas y pintura lisa en techos. Carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento y persianas de PVC. Carpintería interior de madera lacada. El edificio no tiene división horizontal.
Dirección:
C/ Juan de Herrera, 5
Ciudad:
Málaga
Año:
2022
Superficie:
784,26 m²c
Terreno Urbano C/ Beatas
La propiedad es una parcela de suelo urbano ubicada en el centro histórico de Málaga. Está situado en el número 5 de la calle Beatas, en el tramo de la calle entre la calle Puerta Buenaventura y la calle Cárcer. El terreno tiene forma irregular (como una cruz) y tiene acceso desde Calle Beatas, 5 (12,62 m de frente) y desde Calle Álamos, 10 (7,27 m de frente). Se trata de uno de los últimos solares urbanos no urbanizables del centro histórico de la ciudad. El uso de la parcela es equipamiento comunitario privado, «equipamiento comunitario privado» para alojamiento de estudiantes. Los propietarios presentaron a las autoridades urbanísticas un Estudio de Detalle que fue aprobado el 7 de junio de 2022. Los solares se encuentran en una Zona de Conjunto Histórico-Artístico afectada por la posible existencia de una Muralla Medieval. El Estudio de Detalle propone la urbanización de una Vivienda de Estudiantes de 2.884,83 m² distribuidos en planta baja y 4 plantas altas. Una planta sótano destinará 6 plazas de garaje.
Dirección:
C/Beatas, 5-7 - C/Álamos, 10
Ciudad:
Málaga
Año:
2022
Superficie:
3.284,83 m²c
Local Comercial Edificio Cisne 1
El inmueble se ubica en un edificio residencial denominado «EDIFICIO CISNE» con planta baja destinada a locales comerciales, entreplanta para oficinas y 7 plantas destinadas a viviendas. También dispone de garaje en la planta -1. El edificio según datos catastrales fue construido en 1969. El acceso al edificio es por la calle Calvario nº 6 y hace esquina con la calle Jacinto Benavente, en el municipio de Marbella, provincia de Málaga. El área es principalmente residencial pero hay una gran oferta de tiendas en el área. El local comercial en valoración forma parte de un único local de 509 m² según datos catastrales y registrales. El acceso del objeto de esta valoración cuenta con un muro de separación con una acera que dificulta el acceso peatonal a la unidad debido a que debe realizarse desde áreas de acceso para tal fin. La unidad tiene forma de «L» con aproximadamente 11,70 metros lineales de fachada. Se encuentra encima de la entrada al aparcamiento comunitario. Clínica Alemana: Se distribuye en vestíbulo/recepción, 4 consultas, sala de diagnóstico, laboratorio, cocina-comedor, trastero y tres aseos. Tiene 2 vitrinas. La unidad está terminada con muy buenas especificaciones, unidad equipada con aire acondicionado.
Dirección:
C/ Calvario, 6
Ciudad:
Marbella, Málaga
Año:
2022
Superficie:
511,00 m²c
Local Comercial Edificio Cisne 2
El inmueble se ubica en un edificio residencial denominado «EDIFICIO CISNE» con planta baja destinada a locales comerciales, entreplanta para oficinas y 7 plantas destinadas a viviendas. También dispone de garaje en la planta -1. El edificio según datos catastrales fue construido en 1969. El acceso al edificio es por la calle Calvario nº 6 y hace esquina con la calle Jacinto Benavente, en el municipio de Marbella, provincia de Málaga. El área es principalmente residencial pero hay una gran oferta de tiendas en el área. El local comercial en valoración forma parte de un único local de 509 m² según datos catastrales y registrales. El acceso del objeto de esta valoración cuenta con un muro de separación con una acera que dificulta el acceso peatonal a la unidad debido a que debe realizarse desde áreas de acceso para tal fin. Es una unidad en forma de «L» con aproximadamente 6 metros lineales de fachada. Actualmente está alquilado a Neolife (clínica de prevención de enfermedades propias de la edad): Se distribuye en vestíbulo/recepción, dos salas de espera (una actualmente utilizada como despacho), dos consultas, sala de pruebas, cocina y aseo unisex. Tiene doble puerta de acceso y ventanas con patio trasero. Tiene buenos acabados, aire acondicionado y está en muy buen estado de conservación.
Dirección:
C/ Calvario, 6
Ciudad:
Marbella, Málaga
Año:
2022
Superficie:
511,00 m²c
Local Comercial Edificio Cisne 3
El inmueble se ubica en un edificio residencial denominado «EDIFICIO CISNE» con planta baja destinada a locales comerciales, entreplanta para oficinas y 7 plantas destinadas a viviendas. También dispone de garaje en la planta -1. El edificio según datos catastrales fue construido en 1969. El acceso al edificio es por la calle Calvario nº 6 y hace esquina con la calle Jacinto Benavente, en el municipio de Marbella, provincia de Málaga. El área es principalmente residencial pero hay una gran oferta de tiendas en el área. El local comercial en valoración forma parte de un único local de 509 m² según datos catastrales y registrales. El acceso del objeto de esta valoración cuenta con un muro de separación con una acera que dificulta el acceso peatonal a la unidad debido a que debe realizarse desde áreas de acceso para tal fin. Tiene forma rectangular y alargada con aproximadamente 3,71 metros lineales de frente y 14m de fondo. Hace esquina con la calle Jacinto Benavente, pero no tiene visibilidad en esta calle ya que hay una cuesta. Actualmente está acondicionado como peluquería. Se distribuye en zona común, aseo, cocina y salón de belleza. A través del aseo, situado en la parte trasera del local, se abre una ventana que comunica con el hueco bajo la escalera exterior que conecta la calle con el patio trasero del edificio, al que no tiene acceso este local. El estado de conservación de la unidad es bueno.
Dirección:
C/ Calvario, 6
Ciudad:
Marbella, Málaga
Año:
2022
Superficie:
511,00 m²c
Local Veracruz
La propiedad está ubicada en la calle Veracruz, en el corazón del casco antiguo de Estepona. Tiene dos accesos más aparte del principal de la calle Veracruz: uno bajo la conocida Escalinatas de Nuestra Señora de Los Dolores y la otra por la Plaza de los Misioneros o Plaza San Francisco, siendo estos 2 accesos secundarios adecuados para personas con personas con movilidad reducida. Se encuentra en un área tranquila pero bien transitada, con numerosos servicios en los alrededores y el más notable es la Iglesia de Los Remedios, ícono emblemático de la ciudad, que se encuentra en la Plaza San Francisco. Las instalaciones solían ser el cine de la ciudad, donde las 2 salas de cine todavía se conservan y hoy se utilizan como salas de reunión/ensayo y auditorio, respectivamente. También tiene aulas, áreas de almacenamiento y baños. Especificación de acabado: pisos: baldosas de cerámica y madera en aulas, sala de reuniones y auditorio. Paredes: inodoro en azulejos, sala de reuniones/sala de ensayo con paredes alfombradas y el resto de los acabados con pintura suave. Techos: sala de reuniones/sala de ensayo con techo alfombrado, el resto de los techos se pueden quitar, excepto parte del corredor, que es un techo de pintura lisa continua. Carpintería exterior en aluminio lacado con doble acristalamiento y puertas de seguridad contra incendios en las salidas secundarias. Carpintería interior en madera.
Dirección:
Calle Veracruz, Local 3 y 4
Ciudad:
Estepona, Málaga
Año:
2022
Superficie:
966,78 m²c
Parking Casas de Campos
La plaza de garaje se encuentra en la segunda planta alta de un edificio de 1 planta sótano, planta baja y 9 plantas altas, todas las plantas son para plazas de garaje. Tiene ascensor. El acceso al parking es por la calle Casas de Campos nº 2. La plaza de parking está situada cerca de una columna y tiene forma rectangular, es de fácil acceso. La superficie construida que se verificó durante la visita es la siguiente: 2,26 m de ancho x 5,32 m de profundidad.
Dirección:
C/ Casas de Campos, 2, espacio de parking 3
Ciudad:
Málaga
Año:
2022
Superficie:
13,00 m²c
Apartamento Almería
El inmueble se ubica en la entreplanta de un edificio de viviendas plurifamiliares de nueve plantas sobre rasante, siendo la planta baja destinada a portal de acceso y local comercial, entreplanta para oficinas y vivienda, más ocho plantas en altura destinadas a viviendas, distribuidas en siete viviendas por piso. El edificio da a la calle San Leonardo y su fachada posterior a la calle Juan Lirola, con portales de acceso en ambas calles. Se trata de un local convertido en vivienda, según extracto registral y catastral. La propiedad está orientada a dos patios. Se distribuye en salón, cocina, aseo y tres pequeños dormitorios. La propiedad fue construida en 1965 según la documentación catastral. Tiene dos portales, el portal que da acceso a la propiedad no tiene ascensor. La propiedad necesita una actualización ya que no se ha realizado el mantenimiento necesario. Equipamiento: Acumulador eléctrico para agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción. No dispone de bomba de calor para calefacción/refrigeración
Dirección:
C/ San Leonardo, 23, Mezzanine G
Ciudad:
Almería
Año:
2022
Superficie:
67,00 m²c
Suelo Urbano Aguamarina U-CMO-9
El activo en valoración consiste en un solar de suelo urbano de 270 m² según información del cliente. Se encuentra en Roquetas de Mar, municipio y localidad española situada en la costa occidental de la provincia de Almería, en la comunidad autónoma de Andalucía; limita con los municipios de El Ejido, La Mojonera, Vícar y Enix. El suelo se encuentra en un casco urbano heterogéneo, próximo a la carretera de La Mojonera, en la zona conocida como Cortijo de los Morenos, junto al núcleo de Cortijos de Marín. Rodeado de zona no urbanizada utilizada principalmente para cultivo en invernadero. El terreno se encuentra dentro del área de planeamiento U-CMO-09 «Sur Carretera de la Mojonera 3», suelo urbano no consolidado, colindante con zonas de suelo urbano consolidado. En general las comunicaciones son buenas, actualmente se accede por la carretera de La Mojonera, estando pendiente de terminar la construcción de una vía rápida que pasa a escasos metros de la parcela. El aparcamiento es suficiente a nivel de superficie (en esta zona).
Dirección:
C/ San Leonardo, 23, Mezzanine G
Ciudad:
Roquetas de Mar, Almería
Año:
2022
Superficie:
270,00 m²c
SUELO URBANIZABLE AGUAMARINA - Z - CAP-14 Rocalla 3
El activo en valoración consiste en una parcela urbanizable de 1.028 m² según información del cliente. Se encuentra en Roquetas de Mar, municipio y localidad española situada en la costa occidental de la provincia de Almería, en la comunidad autónoma de Andalucía; limita con los municipios de El Ejido, La Mojonera, Vícar y Enix. El suelo se encuentra en un casco urbano heterogéneo, próximo a la carretera de La Mojonera, en la zona conocida como Cortijo de los Morenos, junto al núcleo de Cortijos de Marín. Rodeado de zona no urbanizada utilizada principalmente para cultivo en invernadero. La parcela se encuentra dentro del Sistema General de Espacios Libres SG-ELV-9, que se encuentra adscrito al Sector de Suelo Urbano Z-CAP-14 “Rocalla 3”; colindantes a zonas de suelo urbano consolidado. El aparcamiento es suficiente a nivel de superficie (en esta zona).
Dirección:
C/ Aguamarina, s/n, vs Calle Zafiro
Ciudad:
Roquetas de Mar, Almería
Año:
2022
Superficie:
1028,00 m²c
Local Armengual Mota 36
El inmueble se encuentra en la calle Armengual de la Mota, 36. La zona tiene mucho tránsito peatonal y de vehículos. Los alrededores son principalmente residenciales pero también tienen un alto carácter comercial. Se encuentra en la planta baja de un edificio residencial de obra vista de 7 plantas destinadas a viviendas y la planta baja destinada a varios locales comerciales. El edificio según datos catastrales fue construido en 1967 y ha sido reformado en 1995. Los locales comerciales tienen una planta ligeramente cuadrada con una superficie aproximada de 32m². La fachada por la que se accede mide aproximadamente 3,25m con un fondo de aproximadamente 8,82m. La altura libre del alero es de 3,25 m. La unidad se distribuye en un área de ventas, una oficina/cuarto de seguridad y un baño. Tiene 1 escaparate.
Dirección:
C/ Armengual de la Mota, 36
Ciudad:
Málaga
Año:
2022
Superficie:
28,73 m²c
Parcela urbana Artola
El objeto a tasar es un terreno de 1759m² ubicado en la Urbanización Artola Alta en el municipio de Marbella. Que forma parte del terreno con referencia catastral 3907101UF4430N0001HI. La parcela tiene una forma sensiblemente rectangular con una fuerte pendiente descendente de entre el 35% y el 44%. El Terreno Principal se dividió en 5 parcelas de entre 1.540 y 2050 m². Limita al norte con el Campo de Golf Cabopino Gol Marbella». El terreno se encuentra en una zona de reubicación de suelo edificable programada, según el PGOU del 86, en la zona de Artola Alta, denominada Sector URP-VB-7, en la parte más oriental del término municipal y por tanto, muy próximo al municipio de Mijas, junto a la Urb. Las Chapas y Cabopino.La calificación del suelo es «urbanizable por orden de ejecución», tras la Adecuación del PGOU a la LOUA (Ley de Andalucía). Ley de Urbanismo), con la mayor parte del suelo del sector urbanizado, aunque aún quedan calles por construir y la red de alcantarillado por completar. Las obras son deficientes con respecto al Proyecto de Urbanización aprobado, por lo que toda la gestión ha sido realizado, si bien la obra de urbanización aún no ha concluido, aunque en la zona que nos afecta está terminada a la vista, con algunas promociones de adosados y unifamiliares actualmente en construcción. ción que se lleva a cabo el proyecto aportado por el cliente de una vivienda unifamiliar aislada en esta parcela. Según proyecto aportado, la vivienda es una vivienda unifamiliar de 351,60m² de superficie construida, con muy buenas calidades, dividida en 2 plantas, plazas de garaje, piscina, jardín y muy bonitas vistas.
Dirección:
C/ La Romana, 13, Urb. Artola Alta
Ciudad:
Marbella, Málaga
Año:
2022
Superficie:
8.916,29 m²c
Parking Alaska
El acceso al edificio de garajes se realiza por el nº 3 de la calle Federico García Lorca. Está en el bloque 8 que es el último edificio del Conjunto Residencial Alaska. El estacionamiento está ubicado en el segundo piso superior. Tiene una superficie muy pequeña donde prácticamente solo cabe una moto o un coche muy pequeño. La situación en la planta de aparcamiento no es buena porque está en el paso de una de las curvas del garaje. Y además tiene un bajante que hace más pequeño el espacio.
Dirección:
C/ Federico García Lorca, 3, Bloque 8, espacio de parking 109
Ciudad:
Málaga
Año:
2022
Superficie:
9.50 m²c
Apartamento y Parking Las Lomas del Rio Real
La propiedad está ubicada en el complejo residencial llamado Las Lomas de Río Real, que consta de 9 edificios distribuidos en un total de 30 portales de la planta baja+2+sótano, destinado a viviendas, excepto el sótano, que está destinado a garajes y salas de almacenamiento . El edificio tiene ascensor. El complejo tiene un área verde y dos piscinas comunales, la principal en el área central de la trama. La propiedad bajo valoración se encuentra en el segundo piso del portal 20. La propiedad se distribuye en un salón de entrada, sala de estar, 2 dormitorios, 1 baño y una gran terraza. Especificación de acabados: la propiedad tiene pisos de mármol crema, incluso en el baño y gres en la cocina, la terraza y la sala de lavandería. Pintura de plástico, caldera eléctrica, alarma, música tuberías, calefacción de piso inferior, chimenea, bomba de calor con enfriadores con instalación de conductos. Aluminio lacado y madera lacada. La propiedad está en buen estado de conservación. La sala de estar revisada de la vivienda es de 80.64 m², sala de servicios de servicio cubierto de 6.47 m² (cerrado con aluminio) y una terraza cubierta de 21.56 m². El espacio de estacionamiento está ubicado en el sótano (-1) identificado con el número 32, es para un gran espacio de estacionamiento y cómodo. El área verificada es de 15,93 m² (2.95 * 5.40)
Dirección:
Avda. de la Alcudia-Golf Rio Real, Bloque 20 - 1ºE
Ciudad:
Marbella, Málaga
Año:
2022
Superficie:
133,67 m²c
Antiguo Cine Isabel La Católica
La propiedad está ubicada al borde del centro histórico de la ciudad de Córdoba. Algunos de los edificios residenciales se remontan a los años 50 y 60, aunque muchos de ellos han sido rehabilitados. El área es principalmente una zona residencial. La propiedad es un cine anterior que cerró sus puertas en 2007, desde entonces la propiedad se ha quedado vacante. La unidad comprende sótano, planta baja, entrepiso y piso superior. Tiene aproximadamente 70 metros de fachada. La propiedad está configurada internamente en cuatro cines, distribuida en la planta baja (números de cines 2, 3 y 4) y en el piso superior (cine número 1). El estado general está abandonado. Las instalaciones del edificio han sido destrozadas. En el piso del sótano tiene almacén y baños. En la planta baja tiene el salón principal, el bar y una oficina. En el entrepiso tiene baños, cabinas de proyección y sala de seres. En el primer piso tiene el cine número 1 y su stand de proyección. Los cines 1, 2, 3 y 4 tienen una capacidad de 450, 100, 150 y 254 espectadores respectivamente.
Dirección:
Plaza Puerta del Rincón, 34
Ciudad:
Córdoba
Año:
2022
Superficie:
1615,83 m²c
Terreno PE-AR1 "La Represa"
El inmueble objeto de análisis está situado en el núcleo de población tradicional de la ciudad de Marbella, próximo al casco antiguo, junto al parque denominado «Arroyo de la represa». Este es un hermoso parque bajo el cual fluye el arroyo. Y precisamente por su proximidad a esta zona, en la actualidad está incluida en el Plan Especial del mismo nombre, que pretende gestionar la zona con mucho respeto por este elemento, dotando de grandes espacios para usos públicos y culturales y permitiendo controlar, de bajo edificación residencial de alta densidad, de forma que el parque sea el nexo de unión entre la zona central y la zona este del casco urbano. Ambas parcelas estudiadas carecen de edificación; de geometría irregular, tienen fachadas a cuatro calles, la mayor, ya tres calles, la menor. Actualmente se utilizan como aparcamiento público y son mantenidos por el Ayuntamiento.
Dirección:
C/ Juan Alameda 25-27
Ciudad:
Marbella, Málaga
Año:
2022
Superficie:
1.082,50 m²c
